什么样的商铺能买卖

商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，市民在购买商铺时应格外注意。下面我们就来看看什么样的商铺能买卖。

1、房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。

以上就是什么样的商铺能买卖的介绍。不是的商铺都能买卖。你知道哪些商铺能上市交易吗？如果你想购买商铺，上面介绍的几种商铺你们还是需要了解的。而且商铺投资现在已经赚不到钱了，所以投资的你们还是需要谨慎。