销售员卖房的套路有哪些

随着经济的发展，现在的房子越来越贵了，可是，房子再贵也得买啊，要不就得一辈子租房住了。可是，买房是件大事，大家要小心，不要相信售楼人员那抹了蜜的嘴，下面我就和大家聊聊销售员卖房的套路有哪些。

1、仅剩几套；很多时候我们去售楼处，都会被告知我们想选的户型就剩一套或者两套了。然后用各种方式劝你赶紧定，如果不定就没了。其实，这都是饥饿营销的套路，卖完了这套，还会出来新的，任何行业都不可避免。

2、精装修交付；大家不妨先看一下售楼处所谓的装修标准，基本从2000-3500不等（坐标青岛，有地区差异勿在此纠结），一套100平的，装修费用就得20-35万。咱们自己装修多少钱？20万装100平的房子，家具家电都带着，也已经是非常好的装修了吧。可是在售楼处这里，纯硬装，根本不值那个价格！精装修交付这事，也是限价的结果，开发商需要在这里赚钱的！

3、样板间；在这里，这是针对套路二里的精装修房，样板间的标准和实际交付不符合，是很多开发商的诟病。现在合同虽然都给备注了材料品牌，但是其实同品牌也是有大差距的，这个大家都懂得。

4、合同条款。其实，所有开发商的合同虽然说都是房管局模板下来的，但是，中间的条款细看，多数的约定都是对开发商有利的，只要开发商如期交房了，基本就没有什么大的违约责任了。

以上就是销售员卖房的套路有哪些的介绍，需要的可以看看的。买房子并不难，但是在买房子的过程却很难，特别是在目前的房地产市场来说，买房子很重要，同样买房的时候难以选择，所以买房的你们最好是有自己的买房意向，不要上了销售员的套路。