哪些楼层才是真正的黄金楼层

似乎所有购房者都会面临这个问题，也就是说，购买房屋时要考虑的因素太多。面对这些要考虑的因素，许多人开始动摇，会有所退缩。基本上，我们需要考虑房子的具体位置，交通设施，房屋类型和楼层。所有的购房者无一例外的都想买黄金楼层，那么，到底哪些楼层才是真正的黄金楼层呢？

1、一楼。在过去，往往被冠以“潮湿”、“阴暗”、“脏乱”，甚至“不安全”印象。但现在新建的小区，这些问题都得到了极大改善，而且一楼的一些优势更为突出了。比如说，小区配建有地下停车库，架空层，潮湿问题也就不存在了。还比如说阴暗问题，因为新建小区都必须按照国家建筑设计要求，楼间距必须符合规范，光照就不再是问题。此外，我们此前遇到的脏乱问题，现在新建小区的物业管理大都比较高档、规范和专业，加之业主素质提升，不会有乱丢弃的习惯，安全性也有目共睹。值得一提的是，一楼带院子的房源更是特别受到购房者喜爱，实现了城市人种花花草草的“田园”梦，更是被视为一种稀缺资源，当然，就现在来看，其价格也往往比其他楼层要高，包括所谓的“传统黄金楼层”。此外，随着老龄社会深入，低楼层还是老年人的重要需求楼层，不用等电梯，而且更为“接地气”，不少人更相信有利于健康的说法。在可以预见的未来，一楼很有可能变得越来越吃香。

2、总楼层除以二加一的楼层。黄金楼层这一说法可能不少人都听过，之所以称之为“黄金楼层”，那必定是整栋楼中位置最好的楼层了，但其实这个楼层并不是固定的，具体的需要根据楼栋的层数来计算，计算方法也很简单，总楼层数除以二再加上一层的位置就是该楼栋的黄金楼层，比如一栋楼有32层，那么该栋楼的黄金楼层就是32÷2＋1＝17层，一般上下出入1～2层的位置也都是很不错的。

3、高层的次顶层。除了前面说到的黄金楼层以外，其实现在高层的顶层是很受年轻人喜欢的一个楼层，但其实聪明人并不会直接选择顶层，而是会选择顶层楼下的那一层，也就是我们所说的次顶层。为什么会有这样的建议呢？其实原因很简单，你只需要了解清楚顶层的确定就知道了，但次顶层就不一样了，不用担心低层所存在的问题，还能享受同等的高层视野，安静的环境，价格也不会像黄金楼层的价格太高，如果你喜欢高层的视野，那在选择时可以考虑次顶层的房屋，这将会是一个不错的选择。

以上就是哪些楼层才是真正的黄金楼层的介绍了。眼下，虽然说房价已经渐渐稳定，但毫无疑问的是买房仍然压力山大。对于许多人来说，一辈子可能就买得起一套房了。所以，大家在选房时很谨慎，生怕一个不小心就掉坑进套，花了冤枉钱不说，买到了不舒服的房子，那么住着也糟心。