房屋产权人变更流程

在平时生活中，相信大家都会遇到这样的问题，那就是房屋产权人变更的问题，这是我们生活中比较常见的一个问题，对于这个问题，大家必须要对房屋产权人变更的流程有一个大概的了解，这样在变更的时候，就不会手忙脚乱了，接下来就来为大家介绍一下房屋产权人变更流程。

1、申请登记。申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。

2、勘丈绘图。勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。

提醒：3种房屋产权变更登记无须再公证：继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。赠与房产。涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。