房产证贷款怎么贷

每一个人都有急需用钱的时候，很多人都会选择贷款。大家也许都知道有房产抵押贷款这么一回事，但是具体的相关事宜还不是很了解。接下来，小编就为大家介绍下用房产证贷款怎么贷。

1、需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

2、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

3、需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

温馨提示：假的房产证是不可以用来贷款的，就算你投机取巧贷到了款，后期也会承受法律责任的，因此，大家在贷款的时候千万不要这么做。