交房需要注意哪些事项

现在有一些价格较高的房屋，一般人是肯定购买不起的，然而那些经济条件还算不错的人就会选择购买这类房屋，要知道，房屋价格高也不是没有道理的，都是精装房，质量也没的说，那么问题就全在交房上，那么交房需要注意哪些事项呢？

1、交新房需要注意交房条件，根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房。

2、先验房再办手续，现在很多开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

3、发现交新房需要注意出现问题及时提出，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

以上就是关于交房需要注意哪些事项的介绍了，其实交新房的时候，我们是需要看很多东西的，不仅要看房子是不是合格的，还要看字需不需要在缴纳任何的奋勇，还有就是要是房子存在问题，我们要怎么样督促开发商解决。