什么样的房子不能买

如今买房已经成为很多人安定的趋势，单身的人想买房让自己脱离居无定所的状况；小两口结婚的需要买房作为一个家；家族庞大的想换一套大的房子四世同堂。既然花了一辈子的积蓄去买房，就一定要非常谨慎，毕竟买房子不是小事情，我们需要考虑的方面可以说是非常多的。虽然说买房的目的基本上是为了居住，但是也不能不考虑升值空间的问题。那么什么样的房子不能买呢？

1、商住两用房。表哥说有不少房产中介都比较喜欢推荐客户购买这种商住两用的房子，因为这种佣金相对来说更高一些。但是如果作为居住来说，那么是非常不划算的，首先商住房的房龄只有40年，如果你购买的房子已经有了10来年，那么你也就只能再住30年，就要开始交费才能住。还有就是商住房的水电燃气费都比普通的小区住房要高，长时间算下来也是一笔不少的费用。还有就是如果刚好赶上你的邻居是个公司，公司人多，开年会吵吵闹闹的，那么会特别影响日常的休息。

2、采光差的房子。我们买房子是希望能居住的舒适健康，如果我们买的房子比较阴暗，采光非常差的话，那么我们入住的时间长了，也会对心里形成一种阴暗的感觉，所以这个时候，而且采光不好也在一定程度上影响健康。

3、20层以上房子。虽然说可能有些人非常喜欢高楼层的房子，觉得空气好，安静，其实低楼层的房子在装修的时候，只要把隔音等方面做好，照样也很安静舒适。但是如果楼层太高的话，真的会对生活有很大影响，楼梯难免会坏，尤其是一些老小区，那么爬上爬下真的很不现实，而且楼层太高的水在使用的时候也受影响的。

4、小产权房。小产权房可能得到的是一时的省钱，但始终还是没有保障的，可能会有的人购买小产权来过渡，但是如果在这期间，国家征收你将钱财两失，不会有任何的赔偿，到时候可以说是叫天天不应，叫地地不灵了。

以上就是什么样的房子不能买的介绍，你们可以参考一下的。其实大家买房自住就是图一个安稳安定。只要产权没有问题，配套设施也都还合适，就可以入手了。但是如果碰到以上的情况，千万就得慎重考虑了。