买房比房产证还重要的3张纸

随着房价高涨不下，对于年轻人来说能买到一套属于自己的房子是多么不容易的事情。说到买房，相信很多朋友会花心思考虑房子的地理位置、户型、楼层，以及相关房产证的重要，却容易忽略到买房后，这3张纸也是同样重要的，否则一旦丢失，就会给自己造成非常大的损失。那么买房比房产证还重要的3张纸有哪些呢？

1、契税发票。契税发票就是收取契税时用的收款证明，是有当地的税务机关开具，是衡量房屋原价格的重要凭证，也是缴税情况的重要记录。它的主要用途就是核定房屋原值办理过户。也就是在交易二手房的时候，原房主必须出具的。这是衡量房主原价值的准则。新房主在交易时也会有契税发票，在办理过户的时候必须出具。如果契税发票丢失不可以补开，但可以到税务部门办理契税缴纳证明，也是有效的。所以可以看出契税发票的重要性，必须要认真保存。

2、购房合同。购房合同是确认买卖双方当事人之间的买卖关系的。主要明确双方的权利义务关系，是买卖过程最主要的依据。另外，它还是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税、契税的依据，也是办理房产登记和交易手续的文件之一。购房合同流失没有太大关系。签订时一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办理房产证一份。所以丢失不必太过担心。

3、购房发票。购房发票是开发商给购房者开一个首付款收据，没有购房发票购房者就无法提取住房公积金。由于住房公积金是专款专用的资金，所以公积金只有购房或者租房是才能使用，也就需要购房发票，证明房产购房款已经付清，房产归购房者所有，才能提取公积金。另外，办理房产证也需要购房发票。如果购房发票丢失，还想办理房产证，就需要购房者带着身份证，购房合同等去找开发商，然后开发商会出具发票的存根并盖章。

以上就是买房比房产证还重要的3张纸的介绍了。想要买房的你，将要买房的你以及买了房的你，一定要提前知道房产证、购房合同、契税发票、购房发票的重要性，如果买了房的你一定要妥善保管好，这些都是重要凭证，免得影响以后办事，给自己造成麻烦，也避免损失自己的利益。