西户房为什么比东户房受欢迎
买房,是一件非常讲究的事情,相信大多数人都在这件事情上考虑得比较多,毕竟现在的房价那么高,买下一套属于自己的房子实在是不容易,而在买房时,多数人比较关注的点就是房子应该怎么挑选才对。那么西户房为什么比东户房受欢迎呢?一起来看看吧。
1、“西户”价格相对较低。由于“东户”备受追捧,开发商为了获取更大利润,通常都会将“东户”的价格定得相对“西户”高出不少。同一栋楼、同一楼层,“东户”每平方价格高出“西户”几百到几千元不等。对于手头资金相对有限的刚需家庭来说,这笔开支无疑提高了购房成本,加大了买房难度。尤其在北上广深这样的一线大城市,房价之高非一般人能承受,“西户”每平方能省下不少开支,刚需家庭有买房资金已属不易,肯定能省则省,不会太纠结于方位和朝向。
2、建筑技术进步,“西户”被改良。以前,“西户”不受欢迎主要是因为西晒,人们认为住在“西户”里,下午太阳直射,夏天房子会热得像火炉。但随着建筑技术不断进步和建筑用材不断改进,不少开发商通过保温层、中空玻璃等创新材料解决了“西户”夏天巨热的问题。现在不少“西户”每到夏天,晚上都特别凉爽,下午最热的时候,只要开一下空调就行,并不会出现人们口中的那种极热或极冷现象。
3、“西户”冬天光照时间相对较长。“西户”在冬天占据着不小的优势,特别在北方,冬天冷、日照时间短,“东户”的光照时间短得可怜,有时候城市雾霾严重,上午九点、十点就很难看到太阳。而“西户”除了阴雨天,一年四季的光照时间都比“东户”长,采光条件好。另外,在地理位置方面,我国大部分陆地位于北回归线以北,太阳以偏南的一定角度照射陆地。冬天时,“东户”比“西户”冷。
4、“西户”相对不易渗水发霉。我国春季和夏季均为多雨季节,尤其是南方地区,由于东南位置都是海域,下雨时一般刮的都是东南风,而且夏天容易刮台风、下暴雨,雨水打在“东户”的墙体上。长此以往,“东户”的墙体就会比“西户”潮湿,最后出现渗水现象,受损严重。而“西户”较少受风吹雨打,且日晒充足,墙体容易恢复干燥,一般不会有渗水发霉的情况。有网友表示,“东户”被雨水侵袭出现的问题足以掩盖“西户”的所有弊端。
以上就是西户房为什么比东户房受欢迎的介绍,需要的可以参考一下的。随着房价的上涨,很多人为了买房,花了多年的积蓄才能凑够首付,但是买房也是一门学问,无论是选择楼层还是朝向,很多人对这方面知之甚少,导致吃了大亏。