买小户型房子要注意什么

很多人年纪轻轻就一个人在外面打拼，等到有了一定的经济能力，会选择在工作地附近购买一套小户型的房屋来自己居住。贷款购买小户型的房子因为面积有限，房屋的总价不会太高，因此首付也不高，而且所需的月供也是比较低的，相当于租房的房租费用，对年轻人来说很划算，那么买小户型房子要注意什么呢？

1、周边配套不能忽视。购房者想要有一个良好的生活环境，周边最好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，最好是步行15分钟以内就能到达；另外，医院、学校、幼托设施等也不能少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。

2、小区的环境。小户型房子的居住环境也很重要，首先要留意周边的马路是否干净、绿化环境如何；其次考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。另外，还要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

3、交通要方便。购买小户型房子的大多是朝九晚五的工薪一族，因此交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时，首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

4、小户型要保证客厅的大小。对于小户型来说，客厅的重要性不言而喻，购买小户型首先要保证客厅的大小，因为客厅在住宅中承担绝大部分的活动空间，需要足够的面积才能够放下沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则退居其次，能放下床和衣柜，能睡觉就行。

5、注意看朝向、采光。小户型的房子面积虽然小，但也要满足通风采光的效果，最好能南北通透。在这里要注意，有的房子虽然朝南，但北向没有窗户，或前面楼栋较高，遮挡低楼层的采光，这些都会影响到房子的采光和通风。

以上就是买小户型房子要注意什么的介绍了。除了面积大不适合人多居住之外，购房者购买小户型的房子还有很多优点，比如小户型的房屋很适合购房者用来过渡，日后有条件换大房子，不管是用来出租还是出售都是比较方便的，这样的房子很好出租，也很容易出售。