在哪些情况下房子升值潜力巨大

最近房产政策频出，利率上涨、首付提高，似乎从政策面上看，不是一个买房的好时机。但素，芸芸众生中，总有那么些人，属于近期必须要买房的。买房肯定都是想自己的房子的升值潜力大的，那么在哪些情况下房子升值潜力巨大呢？

1、老城区周围的房子。人们普遍都会认为不管城市怎么建设，老城区周边的地价会一直涨，一直是最珍贵的存在。的确，随着城市化进程的不断推进，老城区周边的住房、商铺房价都会不断的上涨，老城区周边的房子也会不断的升值。如果你有幸买到这样的房子，一定要耐心观察市场，不要着急卖掉，今后有可能升值更快，能够大赚。

2、周边商场环绕的房子。房子周边有很多大型商场这样的，可能在平常生活中会有一些噪音干扰，但是你一定不要着急卖掉，这样的房子随着今后经济的发展一起发展，房价会越来越高，随着商场周边的进化而进化，买到这样的房子就偷着乐吧。

3、靠近学区的房子。名校周边的房子都是挺贵的，在中国都很重视子女的教育，所以都希望自己的家离学校近，这样将来子女的上学也方便，住在名校附近也能感染熏陶子女，有利于成长。如果你的房子在名校周围，那要注意了，你的房子一定回升值的。

4、物业已成为房产保值要素。现在人们越来越追求高品质生活了，因此，在买房时，物业也是很重要的一个因素。必须承认，良好的物业服务有这些好处：小区更安全，住着舒心而且建筑质量过硬，经得起风雨洗礼；能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。

5、从房屋自身条件来判断。在买房时，怎么可能不看房屋自身条件呢？一般来说，房屋自身条件往往包括楼层、户型、朝向等。首先，房屋楼层适宜，不过高，也不是底层，过高的房屋，对老年人和体弱人群不宜，过低的房屋总会受到小区中的各种声响干扰。其次，说完房屋的楼层之后，小编再来给大家说说房屋的户型。一般来说，好户型的特征就是户型方正、布局合理，户型方正，没有缺角，从居住的舒适度来讲都会舒适很多，布局合理紧凑，则是充分考虑到生活场景，实际使用面积也会随之增加。

以上就是在哪些情况下房子升值潜力巨大的介绍，需要的你们可以参考一下的。俗话说得好，物以稀为贵！只要拿出眼光，挑到好房子，依然可以在低迷的政策面中，买到增值潜力大的好房子！房子所具备的稀有资源越多，自然越值钱！