为什么二手房转手卖出越来越难

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前几年房地产市场大家都拼命的屯房子，这几年大家又急着将房子转手出售。随着房产税的出台，市面上的二手房越来越多，供过于求，趋于市场饱和，除了投资者，很多个人户主手里的二手房也卖不出去。为什么二手房转手卖出越来越难呢？

1年限问题。一般房子的年限就是70年，但是这个年限并不是从我们拿到房子开始算的，而是从开发商可以建房子得到批准以后就开始了，等原户主拿到房子的时候就已经少了几年时间，等二手房到自己手上的时候，房子的年限就已经少了很多，对于我们来说这都是很没有必要的事情，同时房子的材质也会随着时间而出现不同的问题。

2房子受损。除了房子的自然老化和自然原因损害以外，还有一些二手房一直以来是作为租房出租的，毕竟对于大部分的人来说，即使自己不住房子，但是房贷还是压在自己的身上，所以会选择直接出租房子赚点钱，等自己买下这个二手房的时候，房子里面可能有很多地方在长期的不当使用以后出现问题，这虽然不算是人为磨损，但是也是加快了房子老化程度。

3房子后续费用。其实，仔细想一想，有很多二手房价格并不低，但是自己还要承担二手房日后的风险，房子始终在磨损，但是有一些问题是自己在验房的时候看不出来的，一旦住上几天就能慢慢明白，也不是所有的二手房都不需要重新装修，甚至很多人在重新装修的时候才发现反而更花钱，而很多隐藏的问题也都能一一看见，之后所需要的费用也不是一笔小数目。

以上就是为什么二手房转手卖出越来越难的介绍了。在现如今的社会，房子和车子成为了我们生活的必备条件，尤其是房子，对于大多数家庭来说都是非常重要的，在买房时也常常因为各种问题而焦头乱额，百般纠结，不仅仅只关乎着我们日后居住的地方，还有一定的保值和升值空间。

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