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退休人员买房贷款需要什么条件

这几年买房人的热情一直在高涨,不管是刚出社会的年轻人,还是说已拥有房子的还想在购买一套,还有就是很多退休人员也想购买房子,那么退休人员买房贷款需要什么条件呢?

1、看年龄是否超标:对借款人的年龄都做出了一定的规定,普遍是在22-60周岁的区间范围之内,不能超出这个年龄的界定。

2、看是否有退休金:退休金是保证还贷能力的重要凭证,除去了每月基本花销,剩下的越多,代表还贷能力就越强。这个是最基本的门槛,无业和工作不达年限以及没有退休金的人士,是很难贷款的。

3、看是否有抵押物:要是有房产或是汽车等作抵押,不过,手续可能相对繁琐,贷款周期也会很长。

贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那公积金账户上公积金余额就会为零,要是公积金贷款额度也为零,就申请不到公积金贷款。