农村土地使用权转让怎样才合法

近几年由于农村的土地无人耕种，导致大量的荒废，因此有的农业大户开始承包整个村子的土地，但是在承包土地的时候是必须要经过农户的同意，让农户把土地使用权给农业大话。那么农村土地使用权转让怎样才合法呢？

1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。

2、农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。

3、家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果你没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。

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