二手房始终卖不出去的因素有哪些

对于一些生活在三四线城市有过出售二手房经历的朋友来说，大都可以明显的感觉到，我们手里的二手房在实际交易过程中并不好卖，有的朋友手里有多余的房子想卖出去一套，或者是有些人想把自己居住的房子卖掉再重新买一套新的，但是不管是哪一种情况，我们发现手里的房子很难卖出去，不知道二手房始终卖不出去的因素有哪些呢？

1、不少二手房要付全款。其实，现在不少二手房卖家要求是比较严格的，二手房价格本来就不低了，有的二手房比新房价格还高，但是一些卖房还要求二手房买家付全款，这让不少二手房买家根本做不到。要知道一套房的全款价格，放在三四线城市，价格也是要大几十万的，甚至有的要上百万。对于不少家庭来说，贷款可以，付全款是没有那么多现金的。

2、二手房条件不好。二手房不好卖，也有二手房本身的问题，也不是所有二手房都卖不出去。比如房子手续的问题，有的二手房还没有房产证，自然对于购房者来说是有风险额。比如房子的地段户型配套问题，比如房子的环境问题。不少小区都是成熟的小区了，但是也是因为如此，不少小区是没有多余的车位的，这也影响了你的二手房出售。二手房本身条件不好，肯定就不好卖了。

3、楼市调控的影响下，二手房价格还是虚高。从一个全面的角度来说，如今的二手房价格还是虚高着的。因为楼市调控的影响，不少买家对于楼市持观望的态度，房价居高不下，自然影响他们的决定。尤其是大家都知道，如今炒房客多，大家自然不愿意接手炒房客手里的二手房了。所以，如今的二手房才叫做是有价无市，何况这个“价”也没有多低。

以上就是二手房始终卖不出去的因素有哪些的介绍了。影响二手房成交的因素主要是这几点组成，所以，大家也不要盲目的去购买房子，因为真正等到你卖房的时候，才会体会到，卖不出去的那种着急，你说对吗？