哪些人首付够却不能买房

买房靠贷款，几乎是现在年轻人中间常见的现象，毕竟房价那么高，贷款买房也没有什么丢人的。但是贷款之前，是需要先向开发商支付首付的，也就是说，如果你想买房，先交首付再贷款，有些开发商甚至会指定银行贷款，如果贷不下来，那就比较麻烦了。但是有些人即便首付够了也是不能买房的，不知道哪些人首付够却不能买房呢？

1、个人征信不达标。无论是买房自用还是投资，由于房价高，人们更愿意借钱买房。那些付得起全价的人也会考虑价格问题。由于房贷人群，越来越多。银行自然会继续完善规章制度，对贷款有更具体的要求。要申请银行贷款，检查个人征信是必要的。随着互联网的快速发展，网上工作已经变得很普遍。在互联网信用系统中，银行可以根据信用卡、网上贷款和逾期记录进行综合评估。一旦出现个人信用不良，那么，抵押贷款是很难批准的。如果你的个人征信差，自然没法办理房贷。

2、被限购。老百姓和炒房者的区别，是资金问题。投机租户有资金，不断购买，出售后增值，财富像滚雪球。不知不觉中，炒房客也推高了房价。为了控制房价，出台了各种限购政策。如果你名下有不止一所房子，不要说你有足够的钱首付买房。即使你用全款买了房子，也不被允许。

3、老年人。这家银行不是慈善机构，它拥有强大的风险控制团队。银行在审批贷款时，除了调查个人信用外，他们还会看你是否有偿还能力。通常情况下，人们办理房贷的时间是20年或30年。年龄不可避免地成为衡量的标准，未来是不可预测的。年长者无法办理长期房贷。

以上就是哪些人首付够却不能买房的介绍了。对于我国的房价，大家都是有目共睹的，房价现在呈现着一个持续上涨的趋势，无论是在北京上海这样的大城市，还是那些三四线城市，都是具有这这样的现。