哪3种房子不要买

买房是大家非常重视的问题，买不起的人在乎房价，买得起人在乎怎么选，每个人的条件和需求都不一样，而且每个城市的楼市也不一样，有些房子还是建议慎重选择。所以今天小编要说的是，2020年这3种房碰不得，容易贬值难转手。那么哪3种房子不要买呢？一起来看看。

1、没有房产证。由于历史遗留问题，一些房子无法办理房产证，最终成为没有房地产证的房屋，要知道如果房子没有房产证，就不能证明房子是你的。

2、改变土地性质，我们都知道耕地只能用于耕作，宅基地只能用于建房，如果擅自改变土地性质，不仅会被强拆房屋，还会面临法律处罚，因此我们必须注意房子所在土地的性质。

3、小产权房，在房地产市场上，小产权房是一种非常便宜的房子，也受到很多购房者的青睐，但是国家禁止买卖小产权房，如果购买小产权房，即使签订合同也是无效的，一旦发生房产纠纷，维权难度很大。

以上就是哪3种房子不要买的介绍了。总的来说，买房时购房者都想买到性价比高的房子，但是如果你买房贪图便宜，你一定会遇到很多麻烦，尤其是以上这3房碰不得，不然可能让你钱房两失.