房屋拆迁需要注意哪些陷阱

由于农村的各项规划都在进行中，农民的很多老宅子也被写上了“拆”字，不过，从另一个角度来看，拆除也并非是一件不好的事，一个是因为农民可以因此获得一笔补偿金额，另一个则是可以因此改变居住坏境，生活过得更加美好。但是你们知道吗？其实房屋拆迁也有陷阱需要注意的，那么房屋拆迁需要注意哪些陷阱呢？

1、双向补偿：除了房屋补贴外，还包括宅基地补贴，所以一定不要忘记索要这笔费用。房子是按面积补贴的，宅基地是按综合地价来判断的，所以要看有没有这些补贴。

2、补偿金额：不同地区的经济水平不同，农民需要根据最基本的补偿金额来判断能得到多少补贴。一般来说，地理位置好、城市发展好的地区获得的补贴较多。至于补偿标准，国家也明确规定，不能低于当地市场价格，也不能降低大家的生活水平。当然，我们不仅要为房子买单，还要为附件、施工和装修等费用买单。

3、四类无证房屋也可以得到补偿：60年代建起的茅草房；四代人传下来的老房子即使没有证书也可以得到补贴。这类房子即使没有证书也能得到补贴。我们应该仔细考虑。

4、补偿方法。1、货币补贴。如果选择直接要钱，农民签订协议后，会将补贴发放到每个人的一卡通上。只有当他们收到费用，其他人才能拆毁你的房子。2、产权置换。如果要直接领取安置房，就是签订协议后，开发商会发放安置补助，一般金额在2万元左右。如果已经好几年没交了，可以再收一次。

以上就是房屋拆迁需要注意哪些陷阱的介绍，你们可以看看。根据乡村振兴战略的指导文件得知，往后的房屋都是实行统一建设规划。所以，在以后房屋拆迁也是农民不可避免的事了。