简单买房砍价方法有哪些

正所谓货比三家，买什么东西都是能够砍价，我们都知道，至于能够砍下多少价，那就要看个人的水平了。同时，买房也是可以砍价的。究竟该如何砍好价？不知道简单买房砍价方法有哪些呢？这个重点就在于砍价的时机，只有把握好了对的时机，才能真正达到“砍价”的目的。

1、拿房子的短板和中介对谈。比如这套房子的采光不好，或者户型设计不好，或者是哪里的细节不到位，消费者不满意。都可以作为和房屋中介对谈的资本。

2、找同楼盘的老业主，打听价格，一起砍价。老业主熟悉小区周边的情况，熟悉房子的配套设施工，并且使用和居住过，最有发言权。由老业主出面带领砍价，没在怕的。

3、应急出售的房，更要有耐心。如果对方是应急出售，比如抵债或者其他原因。买房者就可以从被动的位置，变成主动，反而能和卖方进行协商和降价。

4、多跑腿，多了解周围商家。了解了这个小区觉得满意的话，多看看周围的社区。几个相近的附近的地段设施也都差不多，这时候多逛多了解周围小区的价格，看自己是不是买贵了。

以上就是简单买房砍价方法有哪些的介绍了。凡事都讲究个套路，买房也不例外，存个钱不容易，不要觉得砍价是在欠别人人情，能争取到的优惠尽量争取，但也要适当作出让步，不要说多一分钱也不买，太倔强往往也很难买到满足心理价位的房子。