第一次买房需注意什么

首席消费官优质消费领域创作者

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买房可以说是人生之中比较重要的事情，尤其是第一次，毕竟第一次买房流血是少不了，关键还会很痛，这么大把钱的扔出去，谁不心痛啊。万一买不到合适的，那更是痛的死去活来。那你知道第一次买房需注意什么吗？小编这就来告诉你们。

1、位置，像李嘉诚说的那样，确认是真的。买那种成熟地段的房子，交通方便，周围比较繁华的地方，这地方保值增值，以后你再买房，这地方出租租金很高，几乎没有空租率。转手也快价格还高。好地段还可以这么判断，就是你沿着主干道走，道路两边就是好地段。

2、楼层别买高了，一是因为转手时同一栋楼低层高层价格没啥差别，二是房子久了，电梯老来毛病，有时还停电，爬楼累个半死。年轻人当锻炼身体，老人小孩就活受罪。

3、买大楼盘，大楼盘都是知名企业，实力雄厚，品质相对较好，手续一般都齐全，不会烂尾，不会几年办不了房产证，一切都是规规矩矩的，设施齐全。就是物业费贵点。大楼盘人口密度大，转手好转，也好做生意，哪怕是业主群里卖农产品都好卖。开个麻将馆都生意好。当然地段好又成熟也没啥大楼盘。这个看你买房的最初取向。

4、买楼盘品质高点的，大部分住的人非富即贵，非官即商，素质比较高，好打交道，这些人成为你的邻居，不久就会变成朋友，不定哪天你也腾达了，环境是可以改变一个人的命运的，别不信！当然如果你现在已经腾达了，就像建林老兄一样，每年设个小目标，一个亿！如果钱不就手就买个小户型，有钱当然大家都喜欢大户型。

5、最好买一梯三户或四户最好，公摊小，室内使用面积大，就是等电梯时间长点。不要买商住楼，就买商品房，产权长，人员不杂，水电费也比商住楼便宜，电梯也没那么容易坏。

6、户型南北通透，朝向坐西北朝东南最好。冬不那么冷，夏也不那么热，一栋楼选靠东南边的，不选西北边的。

以上就是第一次买房需注意什么的介绍。买房是人生大事之一，不可粗心大意。据我所知，有些购房者买完房子之后，一些单据、发票之类找不到了，将来落户，上学以及办理相关手续，会增加很多麻烦事。所以，分门别类的整理好还是很必要的！