二手房过户要注意的问题有哪些

如今购买二手房的购房者可是越来越多了，二手房相对于新房来说价格更实惠、入住更方便，而且二手房可以实地考察房屋，选房时可以直观的看到房屋的好坏。但是二手房相对来说比新房风险更大，特别是二手房的过户风险，那二手房过户要注意的问题有哪些呢？

1、关于水。关于水的有：水表、水管、排水道、水费。需要看的是水表是否正常，有没有改装，水费有没有结清；水管，水龙头等是否完好，排水管道是否通畅。这些细节如果不看清楚会给你造成不少不必要的损失。

2、关于电。关于电的有：电表、电线、灯、墙上的电插口。检查电表是否正常，电费是否结清，隐藏的电路系统是否安全畅通，墙上的外接电插口是否正常。

3、关于煤气。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》以及双方的身份证、原业主在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。

以上就是二手房过户要注意的问题有哪些的介绍。关于网络数据方面的一些问题也是要注意的。有的家庭会安装多条电话线路，有线电视等。如果有，买家要和原业主去办理截止或者转户，把该结清的费用结算清楚，该办理的手续办理完毕，避免后边出现让自己摸头不着脑的催账和缴费。