什么样的社区最宜居

很多人在买房子的时候想知道自己选择的小区是不是宜居的？有什么标准可以衡量呢？不仅是购房者，开发商也有这个疑问，从哪些方面去打造一个宜居的小区才能提高住户的居住满意度？那就跟着小编一起看看什么样的社区最宜居。

1、交通。究竟一个小区是否宜居，交通是很好的一个衡量因素。交通是衡量一个小区是否宜居重要因素。它包括了外部的交通和小区内部的交通。对外部交通而言，要交通便利，出行方便，为了避免过大的噪声污染和出行安全，选择距离交通干道150－300米的距离最适宜。对于小区内部交通车辆和行人的组织要做到人车分流，车位和住宅之间的路程尽量简短，区域内公共设施和住宅的连接要保证安全方便。

2、生活配套。配套是组成我们生活的基础，是我们决定是否居住在此处的重要影响因素。因为，经济的发展以及个人观念的改变，现在的人们更加追求生活的质量，追求多样化的娱乐方式。所以小区以及小区周边的娱乐、健身配套设施在用户选择房子的时候起了很关键的作用。配套设施不仅要齐全还要考虑它们的组合。

3、环境。住户的生活环境要好，所以小区不能太拥挤，绿化率要高。较低的容积率能给住户带来更宽敞的生活空间，更高的绿化率不仅美化了小区的自然景观，而且有利于净化空气，杀菌除尘。打造宜居小区，不仅要求绿化景观丰富，而且需要精心设计，定期修剪让它和小区周边的环境相融合。在细节上比如小区还需要为老人和小孩设置专门的活动场所以体现小区的人文关怀，小区应该在台阶上设置无障碍通道，电梯的设置也要方便轮椅出入。

4、物业管理。物业管理涉及到了社区生活的各个方面，和住户沟通最频繁的也是物业。它包括了公共秩序与治安维护、绿化管理养护、卫生保洁、房屋建筑及设施设备维修保养、代收代缴等。所以物业的管理和服务对小区住户的满意度是很重要的，哪个环节出现问题都会导致住户的不满意。

5、户型。宜居户型，一是要功能齐全，需要设有起居、储藏、休憩的地方，在设计上不要有空间浪费。二是尺度合理，最佳的主卧尺寸是在3．6米以上，最好是3．9米。三是朝向。朝向决定了采光和通风，坐北朝南可以保证冬季阳光充足，所以南北通透的全明户型最受住户的青睐。

总而言之，一个让人住起来舒服的小区，一定是与外部交通便利、配套设施齐全，内部的小区环境优美，公共设施设计合理，物业组织管理高效。开发商在设计的时候不仅要考虑硬件设施的齐全，还要体现人文关怀。