刚需很实用的购房技巧有哪些

就房价走势，各种预测让人雾里看花。可不论价格走高走低，有需要的消费者总要买房。对于刚需来说，选择合适的时机出手很重要，选择适合自己的房源更重要。那刚需很实用的购房技巧有哪些呢？小编这就来跟大家说一下刚需很实用的购房技巧有哪些。

1、不选高层房：我们不得不承认，现在高层房越来越不受欢迎，因为随着时间的流逝，高层房暴露出来的问题也越来越多。首先，高层房的性价比太低，由于楼层过高，因此会配备更多的电梯和楼梯，那么相应的公摊面积也更大。其次，高层的噪音比低层更大。最后，高层的火灾隐患还是有的，逃生困难与救援困难也是很大的问题。

2、远离大户型：对于刚需而言，实在没有必要去买太大的户型。户型过大的话，不仅增加了还贷压力，增大了断供风险。而且以后是十分难出手的，因为购买二手房的人一般不会买面积太大的户型。户型过大同时也增加了持房成本，因为水电费、暖气费等各种费用也会多一些。

3、认准“小三居”：对于刚需而言，三居室肯定比二居室用途要大，因为现在年轻人一般都忙着工作，没有时间照看孩子，所以会把孩子交给父母带，父母、自己、未来孩子都需要一间房。现在用不着也可以用作书房或者客房，更加符合格局理念，并且现在市面上的三室一厅两卫很受欢迎。

以上就是刚需很实用的购房技巧有哪些的介绍。刚需族作为特殊的购房群体之一，比起普通的购房者来说，他们有着更为迫切的购房需求，并且在购房时也需更加谨慎，因为在他们看来，一套房子就是自己的终极奋斗目标。