房价居高不下原因有哪些

如今，房价算是稳住了，不再继续疯狂上涨了。但是大家有没有想过一个问题，房价暴涨不是一天两天了，为什么现在才被“控制”住？纵观我国的房地产发展史，最近一轮房价暴涨是从2016年开始的，而在此之前，2008年以及2004年都分别经历了一次暴涨，当然其中还有一些小的暴涨风波，就不点明年份了。不知道房价居高不下原因有哪些呢？

1、全面放开二胎。供需关系一直都是影响房价高低的一大因素，如今，国家已全面放开了二胎，那么换房需求势必会大大增加，一旦购买需求增加了，那么房价必然会维持高位，甚至会再次迎来一波上涨！

2、存在通货膨胀。在信用货币制度下，流通中的货币数量超过了经济实际需要，从而引起了货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。如今，萝卜白菜都一直在涨价，房价怎么可能不涨呢？而萝卜白菜价格一旦涨上来，即便下跌，幅度也很小，同理，房价也是如此！

3、农村人口流向城市。由于城乡存在一定的差距，所以，越来越多的农村年轻人纷纷选择进城，最终在城市中定居下来！而随着大量农村人口流向城市，势必会增加对住房的需求，如此一来，房价怎么可能不涨呢？只要高需求一直存在，那么房价自然也会持续位于高位！

4、投资方式受限。自从股市进入熊市后，大量资金撤离了股市，转而投向火热的房地产市场，而随着资金的大量流入，也就催高了房价。此外，网贷平台频频爆雷，而保险、基金等又太小众化，在投资方式受限的情况下，越来越多的人选择投资稳赚不赔的房地产，这也就导致了高房价！

5、土地成本大增。正所谓“面粉贵了，面包也就贵了”！而随着开发商拿地成本的不断增加，房价也自然跟着涨高了。要知道，地方政府对于土地财政有着高依赖性，土地价格只会高不会低，这样一来，房价怎么会低呢？

以上就是房价居高不下原因有哪些的介绍。不可否认的是，房地产行业的高速发展，对于我国经济增长来讲有着至关重要的作用。从大方面看，房地产行业能够拉动整个中国的经济，而从地方看，影响就更大了，甚至一些地方政府就靠房地产“养着了”。