为什么聪明人都不急着还房贷

现在无论是一线城市还是二三线城市，房价都已经远远超过普通劳动者的消费水平了，但是为了生活，大部分人还是会咬咬牙去选择买房，而买房分为两种方式，一种是贷款买房，而另一种则是全款买房，全款对于普通老百姓来说，显然是不可能的，面对高昂的房价也只能选择贷款买房，那么问题来了，明明可以全款，为什么聪明人都不急着还房贷呢？

1、保持现金流。既然选择按揭贷款的买房方式，说明购房人手中还是缺少足够的现金流。但是提前还贷，就会把自己手中的现金流套死，这是非常得不偿失的。购房人完全可以用这笔钱做其他的投资，或者至少应该留有足够的余地来应对生活中各种突发情况。要知道还贷容易借贷难，毕竟房贷是很多年轻人能够撬动的最常见的一类杠杆。常见不代表不珍贵，很多人一辈子只能有这一次机会，一定要好好利用。

2、对抗通胀。随着经济的发展，一定会发生通货膨胀。尽管我们遇到的通膨全部是良性的，但是现在的钱还是不如过去的值钱，而未来的钱一定不如现在的值钱。虽然说这几年楼市增速放缓，但是房子本身一定是保值的投资品。这与手机、电脑、汽车是完全不同的。通过房贷，购房人可以锁定本金，对抗未来二三十年的通货膨胀。而且随着通货膨胀和年轻的购房人自身的发展，还房贷一定也是越来越轻松的。

3、关于违约金。虽然在一般情况下，银行都会允许购房人申请提前还款，不过如果购房人还款时间过早，比如说不足一年，那么银行很可能会收取一定额度的违约金。这也是购房人需要特别注意的。

以上就是为什么聪明人都不急着还房贷的介绍。建议经济有困难的朋友选择贷款的时间可以长一点，不要让自己背负太多的经济压力，如果为了省钱而让自己痛苦，那么买房子也失去了它的本来意义，具体贷款多少年，还是根据自己的状况来安排。