坚决不要碰的房子有哪些

房价高企的时代，对于普通购房者来说，价格便宜的房子实在是太有诱惑力，但是价格低也可能是因为房子本身就存在一定问题，甚至还会影响到以后的生活质量，所以提醒各位，有些房子最好不要碰。那么坚决不要碰的房子有哪些呢？

1、资金链濒临断裂的小房企。8月份，人民法院网公示的300多家破产房企中，基本都是一些小房企，这类企业本身资金就很紧张，加上有大房企竞争，房子就很难销售，尤其是今年这场疫情后，大家买房更加谨慎，小房企的房子更难销售，资金链濒临断裂，买到这类房企的楼盘，房子烂尾风险很高。

2、五六线城市的房子。根据新闻报道，辽宁阜新的房价已经跌到了1万~4万多一套房的水平，其中一套60平方米的高层电梯毛坯房，建于2015年之后，房子较新，售价却仅为4万5。放在其他城市是想都不敢想的。但是这样的“白菜价”房，现在却是烂大街无人问津。

3、负债高并且拿地项目大的上市房企。大房企相比小房企，房子烂尾风险是低一些，但是也分情况，属于本身负债高，却还要拿大项目的上市房企，同样会有项目烂尾问题。比方说今年负债累累，多个楼盘项目烂尾的上市房企泰禾集团，你能想象到一个企业负债达970多亿，却还在北京、上海、太原这样的一二线大城市拥有多个标杆楼盘项目吗？

以上就是坚决不要碰的房子有哪些的介绍。这些项目因企业负债多，资金不足，开始陆续出现了大量停工和烂尾问题。而这类房企名下的烂尾房，烂尾周期会更长，因为项目大，小房企没有能力接手，大房企有自己的项目，不需要拿这类二手货，到最后，倒霉的就是购房者，真的就是要血本无归了。