房贷被拒首付怎么办

现在一套房子的价格是很高的，很多城市的房价大家应该都有所耳闻，一套百平米的房子，价格低一点的可能是一百万，高的可能就是几千万了，所以房子是很有价值的，很多人就算倾家荡产也想要购买房子，不能全款买房就贷款买房。但是并不是所有人申请房贷都会通过的，如果房贷被拒首付怎么办呢？

1、若购买的是新建商品房，一般来说买房若是客户原因申请银行拒绝贷款的话，按照合同相关约定可以退房，但是退房流程复杂，而且是备案的合同想退房必须经过房管局的审批，房源出来还不一定可以直接销售。这个时候首付款要看开发商了，因为若是客户个人原因贷款不了导致逾期付款的，按照合同约定，甲方可以让乙方需支付违约金（一般总价2%-10%，以合肥为例，最高10%）有人说定金拿不回来了，一般来说已经备案了定金是房款的一部分，按照合同条款来约定了。

2、若购买的是二手房，这种情况非常少见。以合肥为例，若卖房是按揭客户，按揭款未结清，这时候两种情况，一是卖房自己筹钱结清，再过户。一是让买房凑钱结清，这时候一般中介公司会有三方协议，而且结清之前会拿着买房者资料进行银行审核，再预审批。银行审批以后会再交税，过户，托管，等银行放款。

3、遇到拒绝贷款不要慌张，一般可以想到办法，只要客户征信，或者其他情况不是很严重情况下。那我们可以换其他银行试下或者和银行协商提高首付，或者提高利率，或者银行买定点理财，贵金属等等。

以上就是房贷被拒首付怎么办的介绍，你们可以参考一下。虽然很多人都成功的办理了贷款买房，但是贷款并不是所以人都能通过的，贷款买房也是要看条件的，只要条件符合了就可以通过了。