哪种房子容易升值

我们都知道买房就要买地段最好的，因为这样的房子以后是潜力股，虽然刚需一族买房是自住，而并非投资，但是谁也不希望自己花了大半辈子积蓄买下的房子，没有一点升值空间，而房子除了居住之外，刚需者也希望房子的升值潜力也要跟得上。那么哪种房子容易升值呢？

1、政府所在地附近的房子。业内人士认为，一个城市最核心的地方就是政府所在地。在政府所在地附近办事方便、交通便利，所有的社会资源、公共设施都会向这里倾斜，而且政府所在地无疑是一座城市治安最好的地方，业主不用为房子的保值和升值问题而犯愁。

2、在地铁口附近的房子。随着科技的进步和经济的发展，我国不少城市都开通了地铁。由于乘坐公共汽车、驾车容易因交通堵塞导致出行不便，乘坐地铁成为了人们出行的普遍选择。在地铁口附近的房子升值速度快并不稀奇。以燕郊楼市为例，限购政策实施后的燕郊楼市可谓是“一夜入冬”，但自有官方消息透露，地铁22号线会穿过燕郊核心区，进入城市副中心后，燕郊楼市就“死灰复燃”了。据最新数据显示，燕郊房价已经连续3个月快速上涨，2019年2月燕郊房价环比上涨高达7%。地铁的开通将大大拉近北京和燕郊的交通距离，若无意外燕郊将成为北京名副其实的“睡城”。可见地铁的开通也是房子保值、升值的一大因素，坊间更有“地铁一响，黄金万两”的说法。

3、学区房。随着我国的发展，家长们对教育也愈发地重视，为了不让孩子输在起跑线上，父母们所做的努力相信大家有目共睹。为了让孩子享受更优质的教育资源，很多父母低价卖掉了大房子，转而去抢小得可怕的“学区房”。在深圳，学区房足以让人“抢得头破血流”，这也是最不愁卖的房子。所以，如果你买到了学区房，不仅能解决孩子的上学问题，将来孩子长大了，转手也是一块“香饽饽”。

4、海景房、景观房。现在的人生活观念发生了一定的改变，越来越倾向于生活的品质。因此诸如近海的海景房、近绿地天然氧吧的景观房等房产越来越受年轻人的欢迎。

5、科技含量高的房子。随着科学技术的高速发展，人们对高科技的依赖有增无减，如果购房者买的是科技含量高的房子，能用智能科技解放双手，这种先进住宅的保值或升值功能是毋庸置疑的。

6、高品质的小区房。小区的品质也会影响房子的保值和升值，如果物业对小区管理到位，小区的环境、卫生、安保等各方面的服务都很得力、优质，那业主就会有极大的归属感。另外，小区居住的都是高素质人才，小区有良好的人文环境，这也是高品质小区的一种体现。

以上就是哪种房子容易升值的介绍，需要的可以参考一下。买房是普通家庭的大事，马虎不得。在投资房产时考虑的第一要素就是是否有升值空间，也就是项目周边是否有确定性的规划，如果有就可以选择投资，就能获得未来价值与今天价值巨大的收获。