选好户型的五大黄金准则

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如果说小区环境、交通配套、大楼设施是组成住房大环境的三大要素，那么户型则是住房小环境里的重中之重。毕竟，日常的生活起居、饮食休息都要依赖户型布局，完善的装修也需建立在户型合理、没有缺陷的基础上。下面小编就来介绍下选好户型的五大黄金准则。

1看形状。方正的户型整体利用率高，不会浪费面积，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型拐角多、过道长，既浪费空间，又影响家具布置，增加了装修难度，突兀的斜角还会对居住在其中的人产生压迫感。

2看朝向。朝东的户型只有上午有阳光、通风差。朝西的户型日晒强，夏季较炎热。朝南的户型阳光充足，冬暖夏凉。朝北的户型采光较差，夏季凉快但冬季较冷。朝东南的户型采光较好，通风略显不足，且易潮湿。朝西南的户型采光较好，但有一定日晒困扰。此外，朝向除了关系到采光，还关系到视野景观看，购房前了解一下周边规划也十分必要。

3看通透。户型最好有两个方向有窗可以通风，相对两面有窗最佳，其次是相邻两面，只有一面有窗效果最差。另外，厨房和厕所面积狭小、湿气较重，最好有独立窗户，也就是避免暗厨暗卫。

4看分区。好的户型，能实现动静、公私、干湿分区。1、动静分区：动区是人们活动频繁的区域，包括客厅、厨房、餐厅等，应该设置在靠近入户门；静区即休息区，包括卧室、书房、衣帽间等，应该布置在户型深侧，离入户门较远。动静分区，可以使会客、娱乐等活动不会打扰到其他家庭成员的休息与学习。2、公私分区：指的是私密空间（卧室、书房等）与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。比如入户门对外不能正对电梯，对内不能正对卧室；另外，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室之间最好也有视线上的遮挡。3、干湿分区：指的是卫生间、厨房等潮湿的空间和容易产生脏污的空间，应与卧室等尽量分离；另外，卫生间的淋浴区与坐便、面盆区最好也实现分离。

5看尺寸。房间太大会显得空旷，而且会挤占其他空间面积；房间太小或狭长则会显得局促，影响家具摆放。一个房间的开间与进深之比最好在1：1到1：1.5之间。

以上就是选好户型的五大黄金准则的介绍了。通常，选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价、优惠字眼吸引，但往往这类户型在其他方面或多或少存在某些缺陷的，购房者选房时一定要谨慎衡量。

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