公积金贷款注意哪些错误

公积金贷款，简单来说就是房贷的一种。我们根据公积金缴存额度和规定可以申请一笔买房贷款，只能用来买房。相比较商业贷款4.9%的基准利率而言，公积金贷款3.25%利息划算很多，还款方式更为灵活，因而广受欢迎。但是公积金贷款也有注意的错误，那么公积金贷款注意哪些错误呢？

1、情侣共同使用公积金的条件。国家要求企业对员工按照工资的百分比购买公积金，但是很多情侣不了解这些政策，以为只要双方购买了公积金就可以二个一起使用公积金贷款，这样银行会被拒绝，双方共同使用公积金贷款时，必须双方要领结婚证才可以，没有领取结婚证就不能共同贷款。

2、提取公积金交房子首付。大多数认为可以直接提取公积金来支付首付款，其实是错误的，公积金是先使用后才能提取，也就是买房者在购房后提供相关的证明材料才可以办理提取手续。

3、个人征信。我们有一部分购房时，对贷款流程不清楚，购房后，到办理贷款时，银行审核资料的时候，发现自己贷不了款，这就关系到你的征信问题了，不管是商贷还是公积金贷款，这个环节是最重要的，如果贷款人征信有问题，贷款就没有希望了，所以大家在购房时，需要贷款必须提前到银行查征信，不然到后面就会增加很多麻烦。

4、缴存时间。公积金缴存时间多少也是能不能贷款的关键因素，各个城市有一定的区别，一般要求连续足额缴存住房公积金满半年以上的才可以申请贷款，公积金缴存的比例最高是12%，公积金一般是与本人的工资相对应。

5、贷款额度。公积金贷款的额度也是有要求的，很多人都想多贷款，毕竟大家都清楚，公积金贷款的利率非常低，全国都是3.25%，甚至想超过房款的总额，这是错误的，公积金提取额度不能超过购房总额。

以上就是公积金贷款注意哪些错误的介绍了。公积金为我们购房带来不少益处，既然国家有这么好的政策，我们就要好好的利用，但是在利用国家政策福利的同时，我们要了解如何正确使用公积金贷款，不要犯一些错误，最后不能使用公积金贷款那就是得不偿失了。