买房要注意哪些事项

每一件事情都有第一次经历的时候，买房也是如此，很多朋友不仅是第一次购买，也是迄今为止唯一一次购房，购房虽然在现在并不罕见，但是很少有人一生会购买很多套房子的，主要是现在政策也不允许，所以购房的大部人都是属于第一次购房，那么买房要注意哪些事项呢？

1、买房子尽量买首期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，规避降噪否则会很痛苦。尤其是临街靠马路的！

3、不要买二层，一般厨房下水道是一层往上是一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹，谨慎！

4、看房检查窗子外侧一定要是往外下倾斜的，否则窗子上的密封胶老化了就会墙体渗水。

5、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。一定要看准小区规划！

6、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象。虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长！

7、更不要买靠厨房或卫生间下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

8、新房交付时卫生间的防水很重要！！一定要鼓动你的楼上楼下和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

9、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

10、买二手房一定要水管、暖气管道打压试一下，尤其是有暖气的，很重要！

以上就是买房要注意哪些事项的介绍，需要的你们可以参考一下的。第一次购房很多事情大家可能都不是很清楚，由于之前没有遇到过，可能在自己遇到的时候就无法分辨无法选择了，所以小编也说过很多次了，大家一定要在购房之前多去了解，相信这会对购房有很大帮助的。