买房签合同要留意什么

买房是很多人一生的目标，因此大家在买房的时候会特别注意，看房子也会看很久。但是有的朋友还是会买错，因为在一些细节上没注意，比如说购房合同，如果有的朋友不太了解，那么就很容易上当受骗，会损失不少钱。那么买房签合同要留意什么呢？

1、看清楚购房的地址，地址一定要再三确认几遍，一个字不能差，否则就是“失之毫厘谬以千里”因为从另一个方面考虑的话，选择走心的购房公司是非常有必要的，所以签合同的时候，一定要认真细致的去考虑这些问题。

2、要注意“定金”和“订金”的区别，因为中国文字博大精深，很多人就是趁着不同文字的缺口来钻空子。其中“定金”是指当事人约定一房向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，他属于法律保护的范畴，而“订金”就是在我国是没有法律效应的，由此可以就看出得出文字的作用，所以大家在买房的回收一定要看清楚这些东西，不然那就该吃亏了。

3、核实好房子的交房日期。我身边的朋友也有存在这种情况的，房地产开发商会故意拖延交房的时间，如果真的发生了这样的情况，依照法律上我们是有权利要求开发商进行损失赔偿的。

4、房子的面积问题，有些无良的开发商，会在房子面积上偷换概念，所以大家一定要弄清楚房子的具体面积，而且房子面积的最大误差是3%，大家可以根绝这个做参考。

以上就是买房签合同要留意什么的介绍，你们可以看看。我们在买房的时候，很多地方都容易被开发商动手脚，在签买房合同的时候，我们一定要注意合同上的地址，错一个字都不要签，因为虽然一字之差，但从法律上来说，就不是同一个地方了。