什么样的二手房最好卖

如今有很多城市的房子都是过剩的，所以我们可以去买别人的二手房，但是我们买房子的时候，有没有发现这样一个问题，有些人的房子是很好卖的，但是也有一些人的房子，挂在市场上面，好几年都无人问津。不知道什么样的二手房最好卖呢？

1、低于市场价10%以上的产品，如果同板块都挂200万，你愿意率先低于180万挂出去，可以取得先机。如果按传统的方式，跟着别人一万两万的降，虽然最终一样也挂到了180万，但一来时间拖了，二来竞争对手多了。

2、楼龄在10年左右的，也就是08年以后的二手房，相对老破旧问题不断被暴露的情况下，这些楼龄10年左右的房子更容易被接受，许多人已经从盲目的地段论醒悟过来了。

3、地段好的小3房户型，一来3房不论是什么时间段都是主流产品，二来地段好的从心底里会有更多人接受，但是同样不能太旧。

4、学区房是永恒不变的主题，老破旧都无所谓，特别是小户型低总价的，就算是单价高一点，还是会有许多人抢的。

5、品质豪宅，而且要真正称得上豪宅的楼盘，那么大小户型相对都不太重要，只要房子过得去的，还是会有特定的人群争着想买。

以上就是什么样的二手房最好卖的介绍，需要的可以参考一下。二手房如果出售，其市场跟房子本身特点是相关的，各方面都比较齐全的房子会出售的比较快，容易找到买家。