什么时候买房最便宜

房价涨跌不定，很多没有买房经验的朋友都很疑惑，然后在犹豫和观望中就错过了买房的最佳时机。到底什么时候买房最便宜呢？怎样选择买房时机呢？其实非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势的。

1、新盘第一期。一般一个项目如果分成若干期开盘，会一期比一期卖的贵，所以首次开盘优惠力度比较大。

2、三四月份。买房时间，上半年优于下半年，三四月份优于五六月份。因为这个时间段内有重大会议，房价比较稳定，加上房产淡季，偶有楼盘会打折降价。

3、春节前后。在每年春节前后，开发商一般会推出“返乡置业”的活动，也为了开年有一个不错的销量，会给出很多优惠；而且上班族会有更多时间和精力挑选。

4、6月和12月底。这是开发商半年报和全年报的最后节点，很多公司为了冲业绩，房价都会有点松动哦。

当然，除了以上这几点外，不同的区域有不同的特色，买房也要“因地制宜”，而且不同的购房者需求也不相同，刚需、改善、自住、养老、上学等，买房时机也要区别对待。