刚需买房要注意避开的五个大坑

自己做主买的第一套房，太太太重要了。它是治疗偏心病的最佳药方，是你由空转多的分水岭，是帮助你建立自己投资逻辑的催化剂。它就是这么重要。但是这一切都有一个前提，你买第一套房时没有犯大错。下面小编就来介绍一下刚需买房要注意避开的五个大坑。

1、首先应该关注的是首付款的钱有多少，后面每个月的贷款按揭能承受的范围大概多少（一般按揭不能超过家庭收入的50%不然会影响生活品质）。

2、新的楼盘尽量选择比较有名的开发商建设的楼盘，房子的质量品质比较有保障（隔音效果，隔热，格局设计什么的）。

3、高楼层的住宅尽量选择高楼层，当然楼层高价格也相对较高，根据自己的经济能力，尽量往高选择，顶楼尽量不选（因为可能开发商防水没有做好的话可能会出现渗水的可能，还有夏天一天晒到晚，整个套房都会很热，整个夏天开空调会很耗电费的，不经济。）。

4、三楼以下尽量不买，一个是低楼层蚊虫多，还有下水道到了夏天会有气味上来，到了南风天又会很潮湿，家里有老人的，长久住的话容易得风湿。

5、尽量选择边套的房子，主要是光线好，尽量明厨明卫，房间和客厅光线都要好，敞亮会让你住着舒适。

以上就是刚需买房要注意避开的五个大坑的介绍。只要避免雷区，你的房子就能跑赢通胀，房子的杠杆属性将确保你获得巨大的收益。超额收益不是无房者该考虑的，因为你不能失败，超额收益所带来的额外风险不是你现在该承受的。