怎么判断房子值得不值得买

房住不炒，谁炒房，谁就会被套牢。房子过剩，明显分化，买对房子、精准买房，才不会踩坑，才不会造成经济上和精神上的双重损失。随着时代的发展，现在买房的人群是越来越多了，那么怎么判断房子值得不值得买呢？仁者见仁，智者见智。不同的人买房子，都有自己的理由。

1、是否符合你购房的需求？你想购房，是因为没有住房的刚需房？还是为了孩子上学教育？还是投资性住房？因为想要买每套房的基础需求不同，房子值得不值得就不好一概而论。比如你想给父母买一套养老房，却在学校周围买了一个高层的学区房，这就是房子和你的需求不匹配，那你说这个房子值得吗？按价值来说，在值得的，因为是学区房，肯定保值升值的；但是是给父母养老，其实完全没有必要选择在一个学校周围，每天上下学人流量太大，比较嘈杂，而且还是高层住宅，老人住也不方便，那这个房子值得不值得呢？？所以，首先分析购房需求、再根据自己家庭的生活方式和习性，然后从地理位置、交通状况、房屋面积、住宅户型、房屋质量、物业服务、周边环境等条件因素，去选择适合家庭生活的习性和需要的房子。

2、是否有升值潜力？房子的升值潜力，就是说房子价格会不会升高，会不会将来卖的时候好卖。我们买一套房子，很有可能将来有一天要卖掉。如果有升值潜力，那卖的时候最起码不会亏钱，甚至还可以赚钱，也是不错的投资啊。

3、是否有高的性价比？房子的性价比，即与同一价格档线上的房子相比是不是最划算的。我们购买的不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等，这些直接决定生活的便利度。

当然买房子的时候还是得了解清楚，别就看表面，一眼定缘分。那可能开心只是一时的，日后入住后可能会增加各种烦恼。所以还是要全面深度了解房子的质量，服务，配套等因素，如果能保证房子各方面都是过关的又是你所喜欢的房子，那么这房子就值得购房。