个人房贷商转公怎么办理

首席消费官优质消费领域创作者

3.02娑擄拷閸愬懎顔�45.32娑擄拷閸忚櫕鏁炴惔锟�

商转公指的就是商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款。由于公积金贷款利率普遍比商贷低，所以很多人之前在购买自住住房时已办理了商贷，但后来发现自己又符合公积金贷款条件了的，就会申请转贷，那个人房贷商转公怎么办理呢？

1、申请者带好材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告；

2、在申请银行的人员指导下填写个人住房公积金转贷申请，再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）；

3、申请者带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，申请者拿支票到原贷款银行还清贷款余额；

4、申请者到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费，而贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。

以上就是个人房贷商转公办理的大致流程，具体情况可能会根据地区的不同会有所不同，所以一切以实际情况为准，建议提前咨询当地公积金中心以及原贷款行。