卖房时应该注意哪些事情

现在大家对房产市场都很看好，很多朋友虽然已经有房子居住了，但是也会想办法再购买房子，就是希望通过房产买卖来赚取利润。很多有房子的朋友们也看到了现在的房产市场，都纷纷讲自己闲置的房子出售了，但卖房时应该注意哪些事情呢？

1、估价时要注意：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外头次报价一般为一个试探性的价格，之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。

2、挑选中介时要注意，选择有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。

3、签协议时要注意，各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。

出售房子的时候，大家对手续的办理还是应该要清楚，如果不清楚这些手续的话，在房子出售的时候可能就会碰壁，也可能会让购房者的体验不好，甚至搅黄了当下的房产交易。所以了解是很重要的事情。