定向安置房和商品房的区别是什么

如果您近正好存在一些某些原因需要购买定向安置房，那么不妨今天就先来据了解一下看看这些有关政策，以免在之后对定向安置房与商品房性质混淆而产生误会，那么究竟定向安置房和商品房的区别是什么呢？

1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造房屋称为商品房，而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。

2、内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租住宅，商业用房及其他建筑物；

3、而定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括房屋被拆迁农户；

4、还有就是定向安置房就是拆迁后，国家或是开发商赔偿住房，其土地性质是划拨地，如要出售需补交土地出让金；

5、而商品房就是由买卖交易得来房子，开发商买地建房后当商品出售房子，其土地性质是出让地。

以上就是关于定向安置房和商品房的区别是什么的内容介绍了，有需要的朋友可以了解下，希望能够帮助到大家。