3条实用的购房建议

对于今明两年想买房的人来说，现在确实有点不好抉择，因为现在的房价走势似乎就像走在陌生的十字路口。在过去，房价一直在上涨，买房是一个稳赚不赔的买卖。但是现如今房价真的已经非常高了，大部分人都已经买不起这么高的房价，而且调控政策也都不利于房价的上涨。而现在小编来跟你们说一下3条实用的购房建议，让你们可以买到好的房子。

1、按需购买。按需购买的”需”字就是“需求”的意思，很多人看到楼市火热，纷纷扎堆进入楼市，没钱就贷款，无论是商铺，公寓，还是住宅，也不管是大户型，还是小户型，统统都买。对于当下楼市，这是非常不理智的行为。房价“持续上升”的阶段已经过去了，未来“平稳”才是楼市发展的主旋律，这样一来，买房就更加不允许“乱买”了。这个时候，按“需求”购买，才是正确的选择。

2、买三不买二。这里的三，指的是三室，二指的是两室，也就是说，要买三室的房子，尽量避开两室的房子。原因很简单，三室的空间利用率更高一点。此外，房价那么高，换房的成本太高了，很多家庭，一辈子可能也就买一套房子。尤其是现在的年轻人，大多数有了孩子以后，都会让父母来帮忙看孩子，父母来了，是不是需要有房间住？还有现在国家倡导“二胎”，很多年轻人也是积极响应，有了二胎也是需要多一个房间的。即便你不需要父母看孩子，不要二胎，有了小孩子以后，你就会知道多一个房间放置杂物有多重要，尤其是小孩子的玩具，衣物等。

3、避开高层住宅。现在市场上多以高层住宅为主，但是，你想过没有？高层住宅二三十年后会怎样？我们能预测到的，其一，人员众多，比较嘈杂。高层的主要优势就是容纳更多的住户，可是人多了，就容易乱，这是必然的。其二，后期维修成本太高。你想让你家的房子几十年不坏，可能性大吗？不大！比如马桶，管道，水管，排气，排水等系统，如果出问题，修理起来会非常麻烦，费用也会很高。其三，对于电梯的依赖太大。高层如果没有了电梯，10楼以上，上下楼就会“瘫痪”，但，随着电梯以及线路的老旧，电梯出问题也是大概率事件。甚至包括，供水问题，拆迁难的问题，未来可能都会影响到高层住宅。

以上就是3条实用的购房建议的介绍，需要的你们可以了解一下。现在的楼市大环境已经和以前大不相同，购房时也不要再按照以前的买房理念买房了。现在的房价也在高位，对于刚需来说买一套房子压力也非常大。所以购房时一定要认真挑选，谨慎挑选，多花点时间根据自己的需求买到最适合自己的房子。