为何超过20年的房子不建议考虑

买房，是每一个无房的年轻人必然会考虑的一个问题。在很多人的印象中一直都觉得买房应该是一件特别容易的事情。但是实际上这件事情并不是容易的，我们在买房之前要考虑到房子的地段还有各种各样的配置问题。现在不少人都喜欢买二手房，但是并非所有房龄的二手房都值得考虑入手的，特别是超过20年的，那么为何超过20年的房子不建议考虑呢？

1、超过20年的房子，你再住上5年就25年了，小区里各项设施都已经老旧，居住的舒适度会很差。

2、超过20年的房子，即使低端再好升值也会出现乏力，跑出周边新盘。

3、超过25年的房子，银行评估价会很低，很有可能不再放贷，这意味着你想要卖掉的时候，对方必须全款。

4、很多人买旧房子是因为看中了学区，但学区划分具有不确定性，一旦政策变动，这样的旧房子将一文不值。

以上就是为何超过20年的房子不建议考虑的介绍了，你们可以看看。并不是所有的“二手房”都具有保值性和升值空间，在买房龄超过20年的“二手房”时，一定要考虑周全，不可盲目入手。