房子网签有什么作用

不论是买卖商品房买卖，还是二手房，对购房者来讲签约后尽快办理网签是分重要的的一种保障，可以减少交易风险。很多人在房产交易中都听说过网签，但是多少人真正了解网签呢？更别说是知道房子网签有什么作用了，那么房子网签有什么作用呢？

1、防止一房二卖。办理网签之后，没有经过买卖双方同意或法院的判决，网签是不可以解除的。而房屋在前次网签还没有解除之前，是不能进行第二次网签的，而不办理网签就无法进行房产过户登记，因此网签可以有效避免一房二卖。

2、审查作用。网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。就二手房买卖来讲，有些二手房上市是受到限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。

以上就是房子网签有什么作用的介绍，你们可以了解一下。小编提醒各位购房者，在签订二手房网签合同时一定要提前准备好，谨慎签约，如果一方违约，都应该按照网签合同上的约定承担违约责任。