买房选地段需要掌握的4点

在房价飞涨的今天，很多房子的价格贵的吓人，但是有些房子的价格也很合理。我们都知道买房需要考虑一个重要的因素，那就是地段，但是选地段并不是只要靠近市核心就足够了，还需要结合多方面的因素考虑，今天小编为大家详细的介绍一下买房选地段需要掌握的4点。

1、看规划。看一个城市有规划的地方，这个地块的房子在几年后可能会大涨，即使你买的是“远大新”！以大连这个城市为例，由于海底隧道的建设，东港、钻石湾的房价这两年近乎翻了三倍；像体育新城价格一路飙升，从八千涨到一万八，跟规划的地铁有关；这种相关规划都可以从当地自然资源局的官网上看到。

2、看教育。教育问题长久以来都是是备受大家关注的点，很多人都倡导取消“学区房”，但短期还是别想了，不现实，近几年学区房的价格可真是涨到大家买不起的境地，像大连的9中学区房，几年前90多万就能买一套，短短五六年已经涨到了300万左右！

3、看交通。交通便利，去哪儿都方便，尤其是地铁沿线的房子，都很保值抗跌。一般买房子都会想住在去父母和工作单位都很方便的地方，你就要根据情况，挑选公交和地铁都很便利的地段。

4、看配套。买房子归根到底要转化到生活上，生活便利的地段才是好地段，所以周边的配套设施要齐全，学校、地铁、商场、医院、银行、邮局等等，这些都会影响到你未来生活的舒适度，这也是为什么很多人都宁可买“老破小”的原因！

以上就是买房选地段需要掌握4点的介绍，需要的你们可以参考一下。对于每一个购房者来说，买房最主要的目的就是自住，因此，居住的舒适度就是一个我们选房的关键因素。