什么样的门面值得永久持有

花了100多万购买的门面，即租不出去也卖不出去，这是一件相当烦恼的事情。购买门面属于大额资产投资，重要的是投前分析，一旦下手就很难有退路，像楼主这样的，只能自认损失。所以不少人都想知道什么样的门面值得永久持有。

1、商业广场里面的商铺，这种商铺必须按照规划开展经营项目，比如万达广场内部的商铺，第一层服装、第二层餐饮等等，不仅租赁对象被限定在某一行业无法选择，而且受商业广场经营者管理水平的影响较大，如果管理不善导致整个商业广场客流量下降甚至萧条，就会影响到内部商铺的经营状况，进而影响到商铺的租金，可以说花钱买了这种商铺，命运却掌握在别人手里，这种商铺不适合长期持有！

2、住宅小区的内铺或者住宅小区配套建设的商业街里面的商铺，这种商铺受小区入住率以及小区档次、业主消费水平的影响很大，很多小区入住率迟迟上不去，小区多以工薪阶层为主，消费水平不高，导致商铺经营者赚不到钱，租金极低甚至空置租不出去，这种商铺风险最大，别说长期持有，本人根本不建议购买！

3、临街铺面，每一个都是独立的水电，独立经营，不受别人制约，主动权完全掌握在商铺产权人自己手里，可以自由选择租户，也可以自由约定租期和租金，如果是那种市中心繁华地段或商业中心的临街铺面，租金非常可观，而且年涨幅也是高于同城别的铺面，几年之内就能收回投资，真正是一铺养三代，这种铺面就适合永久持有！

以上就是什么样的门面值得永久持有的介绍，需要的你们可以看看。总之购买门面时一定要对该区域的规划和发展前景做一下了解，包括整体的商业发展，住宅项目的开发等等。不过现在投资房地产风险挺大的，一定要谨慎。