买房较为实用的5个小妙招

生活的压力越来越大，市场的竞争力也越来越强，我们生存的空间每年都在降低，那么怎么样才能在城市拥有我们的房子呢？能够每天都有阳光，每天都有热水，每天能在家里上卫生间，能够在冬天有暖气的房子里面呢？唯一的办法就是拥有一套属于自己的房子，而今天小编就来介绍买房较为实用的5个小妙招。

1、首选毛坯房。随着经济水平的不断提高，购房者对于住房的要求也是越来越高，随之而来的就是精装房越来越多。虽说精装房可以即买即住，但谁也无法保证其质量好坏，即便开发商偷工减料，你也是难以发现的！此外，精装房一般风格比较单一，很难满足购房者的个性化需求。一旦你买了精装房，却对装修不满意，那就可能进行二次装修，这样一来，你可就要多花冤枉钱了！因此，小编建议大家不妨首选价格相对较为便宜的毛坯房，如果你有搞装修的朋友，那就可以省更多的钱了！

2、放弃人工湖。为了让小区显得与众不同，也为了提高小区的档次，有些开发商就会在小区内增加人工湖、假山等高档人工设施。然而，这些人工设施的日常维护成本可是很高的，最终都是业主自己来买单，真是完全没有必要！因此，小编提醒大家，在买房时不要冲着人工湖、假山等，而是要注意房子的实用性。要知道就算人工湖、假山等很美丽，也无法为你自己所用，完全就是在浪费钱。

3、避开大公摊。同一个小区，不同的楼层，其公摊面积可是不一样的，就比如电梯较多的楼层，其公摊面积往往会偏大；腰线层的房子也会存在大公摊；还有开发商会偷偷加大一些楼层的公摊面积。因此，大家在买房时一定要在注意避开那些大公摊。为了避免开发商偷偷加大公摊面积，大家一定要注意约定好公摊面积的详细信息，就比如公摊面积的大小、位置。

4、合适就够了。房子并非越大越好，就好比你明明经济能力很有限，却非要一步到位，直接购买大房子，但面对高额的月供，你拿什么去还贷呢？一旦你无法按时还贷，那后果可就太严重了。其实，买房用不着攀比，只要适合自己就行了，就算买套小户型，那也是很不错的。

5、物业费要少。与购房款相比，每月几百元的物业费似乎完全不值一提，但你要知道物业费可是一笔长期的支出，时间久了，那也是不小的成本。举个例子，每月200元物业费，一年可就是2400元，按照70年产权来算，那可就是168000元！因此，小编建议大家在买房时最好选择那些物业费相对较低的小区，这样也可以省下不少钱。

以上就是买房较为实用的5个小妙招的介绍，需要的你们可以了解一下。买房是一生大事，不仅是户型，位置，环境等内在因素唱主角，外部环境也同样重要。一个完善的小区，不仅配套优越，而且交通便捷，周边商场林立，为您出行提供了很大便利。