申请房贷时要注意什么

如今全款购买房子的人越来越少了，就目前的购房情况来看，大多数的购房者都会选择通过贷款的方式购买，贷款购买房子的话，其实有很多人事项是需要注意的，那么究竟申请房贷时要注意什么呢？

1、多咨询几家银行。这个问题在购买新房的时候容易出现，很多人觉得购买新房的话，无法选择贷款银行，其实这是一种误解，虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、注意还款方式。相信大家都知道，申请银行贷款的话可以选择贷款方式，但是对于还款方式很多人都不清楚，其实还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

3、做好购房计划。由于贷款买房的贷款期限比较长，这就意味着贷款买房之后，我们今后很长一段时间都会受到影响，所以贷款买房时，购房者要做好长远财务规划，除了要了解购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。

虽然说有些家庭的经济情况比较好，购房者可以并且有能力选择全款的方式购买房子，但是综合对比之下，选择贷款的方式购买房子才能将资金利用最大最合理的利用起来。