两居室为何越来越不受欢迎

过去一段时间啊我们买房子特别是到城市里面买房子，大家都偏向于小户型的房子呀，特别是像一居室两居室。但最近这段时间我们在研究的过程中突然发现一件特别有意思的事情，就是两居室突然不受欢迎了，两居室为何越来越不受欢迎呢？

1、房价走势改变。过去房价处于上升期，刚需为了不被房价越甩越远，大多数人出于恐慌心理，都选择牺牲住房舒适度，早点买个小户型上车，想着等到以后房价涨起来，自己的钱越挣越多了，就可以卖了两居室换更大的户型。所以房价猛涨时期，两居室比较畅销，但是现在住房需求趋于饱和、人口红利逐渐消失、以及国家政策在不断抑制房价上涨，未来房价稳定是大势所趋，没有房价上涨的压力，大多数刚需不再急于买小户型过渡，而是为了避免换房的麻烦，直接一步到位买三居室的户型。

2、生育政策改变。从上世纪80年代开始到2015年年底，国家一直在严格推行计划生育政策，在这期间大多数家庭是三口之家，父母一个卧室，孩子一个卧室，两居室基本够住了，但是现从2016年开始，国家正式放开了二胎政策，生二胎的家庭迅速增多，传统的两居室已经不够住了，至少要三居室才能满足四口之间的基本生活需求。

3、生活压力增加。过去房价处于低谷时期，一套小户型的房子几十万，那时能全款付清的刚需家庭很多，全款买房之后家庭生活压力小，还能夫妻双方一方负债工作赚钱，另一方照顾孩子的饮食起居。但是现在房价已经进入万元时代，买一套房子动辄上百万，绝大多数家庭只能是贷款买房，那么就需要夫妻双方一人负责还贷，一人负责维持其他方面的生活开销，而孩子就需要让工作能力较弱的长辈来带，这样两居室的房子就不够住了，小户型的三居室将更加实用。

4、生活水平提高。随着经济的发展、人民收入水平的提升、以及人均住房面积的提高，人们越来越不满足于两居室小户型的居住体验，相对来说，功能区更多三居室更受人们欢迎。

5、转手难度增加。过去由于两居室市场受众多，转手容易而且能卖出高价，保值性和升值性都很好，但是如今受以上4点因素的叠加影响，两居室的住房实用性降低，被越来越多的购房者抛弃，房子转手难度也在不断增加。

以上就是两居室为何越来越不受欢迎的介绍，需要的你们可以看看。早些年买过房子的人都应该知道，在高层电梯房刚刚开始进入市场的时候，两居室的房子销售很火爆，但是现在大部分人都是买四室两厅的户型了。