不建议在当下买房的4类人

对于买房这个问题，一直都是大家比较关注的一个话题，不论是确确实实是需要买房的人，还是压根不买房的人，都会和朋友邻居探讨，以后的房价是会涨还是会跌，对于这个情况说法是不一的，但无论是涨还是跌，刚需买房的人还是要买，那么不建议在当下买房的人群有哪些呢？下面小编就来盘点一下不建议在当下买房的4类人。

1、家庭贫困的人。在做任何花费时都要记得量力而行，买房也不例外，如果家里本身已经是贫困状态，就不要逼迫父母给你准备房子，钱不会从天上掉下来，他们只能通过借款给你凑钱，如今房价进入万元时代，普通家庭要凑齐首付相当不容易，未来还要给银行还几十年的贷款，如果说你家庭贫困，首付可能都是借来的，再加上房贷，以后你们家的生活将入不敷出，很容易就会因还不起钱而弃房断供了。

2、工资没有达到银行放贷规定的人。银行一般要求借款人的工资水平要超过月供的两倍以上，如果说年轻人自己的工资水平没有达到标准，最好先不要去买房。首先，到年轻人结婚要买房时，父母们的年龄基本都在五六十岁，而银行也有规定，房贷申请年龄在18周岁以上，65周岁以下，房贷期限是借款人申请时的年龄加贷款时间低于70年。多数父母们的年龄基本超过了规定，所以很多家庭买房方式就是由年轻人申请贷款，实际让父母帮忙还钱。其次，年轻人的工资若达不到要求，买房付了首付后再被拒贷，只能回去找开发商退钱，一般情况首付款基本都能拿回来，但如果你在明知道条件不符合要求的前提下还去申请，这就是你自己的责任，不属于房企违约，那到时候，定金就可能要不回来了。

3、伪造购房资格的人。由于国家积极控制楼市，在多城市出台限购政策，很多人买房时购房资格就达不到要求，但部分投机者为了不错过好房源，就偷偷找中介等机构，伪造购房资格，向银行贷款买房，这种行为已经触犯了法律法规，一旦被发现，可能会丧失购房资格。并且，根据《刑法》第175条规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行及其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

4、背负债务的人。本身已经背负债务，你已经有还债压力存在，银行在审核你的房贷借款时，被拒贷的几率是很高的，因为你可能会因为资不抵债导致断供，银行就要承担损失。另外，从自身情况考虑，你要面对多项还款压力，生活上将会越来越拮据，家里人也要因为你面临还债的困扰，所以，在还清旧的债务之前，最好先别动买房的念头。

以上就是不建议在当下买房的4类人的介绍，需要的你们可以了解一下。对于普通的家庭来说，买房可能需要花上自己大半辈子的钱，甚至有的人还需要向亲戚邻居借钱买房，那么如果这样的买房钱真的就没有必要了，或者说我们可以降低我们买房的标准，尽量不去借钱买房，现在的钱这么不好挣。