楼带院子的房子有哪些硬伤

说起一楼带院子的房子，大家第一反应就是赚大了，买一套房子竟然能多出一大片院子，不仅可以在院子里放松休息，同时还可以种点花花草草。而对于楼层的选择，人们更加纠结。看起来实惠，方便又具有田园风范的一楼带院房子，究竟能不能买呢？其实楼带院子的房子会存在一些硬伤的，那么楼带院子的房子有哪些硬伤呢？

1、高空抛物问题。对于购房者来说，带花园的房子住着是十分舒适的，在自己的花园里种种花草都是很好的选择。但是对于一楼住户来说，必须要面临的问题就是高空抛物的问题，有些小孩不懂事将手上的玩具等各种各样的东西往楼下丢，还有一些素质比较差的人，直接将垃圾从窗户上丢下去，这样的情况下，自己精心摆弄的花花草草想要保持干净、整洁可能都是一件难事。对于很多人来说，有个带花园的房子住着是很不错，但是经常有人往里面丢垃圾可能就不是一件好事了。并且从高层丢下来的东西砸到花草还是小事，不小心砸到人，就会更让人郁闷。

2、产权问题。一般来说，花园的并不属于业主自己，大多数开发商都是拿花园当吸引购房者的“噱头”但是当住户真的住进去之后，花园虽然是你的，但是归物业管理，你不能够按照自己的喜好去整理花园。并且房产证上也没有标注出花园的面积。这样的事情现在还比较常见。因此购房者在买房的时候，想购买带花园的面积一定要问清楚附送的花园是不是写进房产证的，是不是属于私人所有，最好让销售人员在购房合同中找到相关的约定，看清楚之后再选择购买。

3、潮湿蚊虫问题。对于很多人来说，青睐一层住宅的主要原因就是因为一层住宅楼层低，家里有老人小孩出行方便。但是一层住宅由于楼层低，也会遇到很多问题，比如说潮湿和蚊虫问题。特别是春夏秋这三个季节，都是蚊虫比较多的季节，住在一楼每天都需要紧闭纱窗。而且还有很多虫子喜欢光亮，会飞向有光的地方。在这样的情况下，可能一层住宅在夜晚的时候开灯都会吸引很多蚊虫。住在一层住宅里的户主有时晚上都不敢开灯，开灯的话可能就会吸引大量的蚊虫聚集。开门可能都会飞进室内很多蚊虫，影响居民正常居住。

4、隐私问题。一层住宅的隐私问题也是非常难解决的，对于住户来说，不管怎么样都是需要开窗户通风的，在这样的情况下，路上来往行人都是能够看到一层住宅的陈设，这样的情况下就会导致一层住宅的隐私性差。并且对于一层住宅来说，有时候也是存在安全隐患，楼层太低，很容易被偷盗，很多住户居住在一楼的时候都会选择安装一个防盗窗。防盗窗在发生火灾或者是其他紧急情况的时候又会特别“鸡肋”，经常会看到小朋友的脑袋卡在防盗窗上拔不出来的新闻，而且发生紧急情况，门无法打开，还不能够跳窗逃生。因此对于购房者来说，买一层住宅的时候一定要谨慎考虑。

以上就是楼带院子的房子有哪些硬伤的介绍了，需要的你们可以了解一下。其实我们在考虑买房的时候，不能单单考虑院子这一个附属品，而是要遵从居住舒适度的角度，去选择。如果是腿脚不便的中老年人，是推荐购买带院子的一层的，但是对于年轻人还是买中高层更合适。