一梯一户房子的3大硬伤

房的时候需要看楼盘的环境以及房源的信息是一些优势，比如说有电梯的房子如果是比较高端的小区一般是一梯一户或者是一梯两户的设计，虽然一梯一户对于个人来说是比较方便，但是一梯一户房子也有硬伤，下面小编就来介绍一梯一户房子的3大硬伤。

1、公摊面积大。一般来说，市面上的公摊面积大多数是20%-25%之间，但对于一梯一户来说，公摊面积要去到30%，甚至更高。为啥会这样呢？因为一梯一户，导致了公摊户数少了，自然而然也要公摊多一点出来。但我们都知道，公摊面积越大对于我们购房者来说越不划算，假设一平方5万，100平方的房子总价则是500万，公摊30%的话，也就是30平方，就是150万。要知道，150万要赚多久才能赚到。所以，还不如选择多户一些，最起码能分摊下。

2、户型舒适度提升有限，性价比低。一梯一户的房子除了在隐私度方面比两梯两户的好一些，其他真没啥优势了。而且在户型方面，最多也只能做三面采光，两梯两户的房子也能做得到，甚至个别两梯四户的边户也能实现。那为了这么一点隐私度多花费更多的钱，明显是不理智的行为。根据数据显示，一梯一户的房子在市面上会比两梯两户和两梯四户分别贵多8%和15%，而未来在转手的时候，却对升值帮助不大，甚至还不如一些两梯两户的房子升值来的快，所以，在性价比方面明显低了一个档次。

3、只有一步电梯，导致出行慢，发生安全隐患难逃生。这一点应该也很好理解，试想下，只有一条电梯的话，出行往往就会不太方便，尤其是上下班时间，大家都挤一部电梯，如果楼层高的话，有时候等个电梯就要等到吐血了。还有，如果剩下一部电梯还来维修的话，那就更头疼了，住高层的住户基本不用回家了。当然，最重要的还是发生什么紧急情况，比如家里突然有急事，需要带老人去医院的话，只有一步电梯，则要等好久，非常不便。

以上就是一梯一户房子的3大硬伤的介绍，需要的你们可以了解一下。一梯一户确实不如大家想象中的那么好，甚至还不如一些两梯四户的边户。当然，以上也只是给大家的一些建议，每个人需求不一样，想法也不一样，大家还是得根据自己的实际需求来买。